Un audit énergétique permet d’identifier les améliorations possibles pour réduire la consommation d’énergie d’un bâtiment. Son coût varie en fonction de plusieurs critères : type d’audit, surface à analyser, prestataire, etc. Dans cet article, on vous dit TOUT sur le prix d’un audit énergétique.
Prix d’un audit énergétique : à quoi s’attendre ?
Le coût d’un audit énergétique varie généralement entre 500 € et 2 500 € pour un logement individuel et peut atteindre 10 000 € à 50 000 € pour un bâtiment tertiaire ou industriel. Voici quelques exemples :
| Type d’audit énergétique | Prix moyen (€) | Public concerné | Obligatoire ? |
|---|---|---|---|
| Audit énergétique réglementaire (individuel) | 600 € – 1 500 € | Propriétaires de maisons | Oui, si passoire thermique (vente) |
| Audit énergétique copropriété | 3 000 € – 10 000 € | Syndics et copropriétés | Oui, pour grandes entreprises |
| Audit énergétique tertiaire / industriel | 10 000 € – 50 000 € | Entreprises, industries | Oui, pour grandes entreprises |
| Audit énergétique volontaire | 500 € – 3 000 € | Tout public | Non, conseillé |
Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’un audit énergétique ?
Le tarif d’un audit énergétique dépend de plusieurs éléments qui influencent directement sa complexité et sa durée d’exécution.
1. Surface du bâtiment analysé
Plus le bâtiment est grand, plus l’audit nécessite du temps et des ressources pour collecter et analyser les données énergétiques. Une maison individuelle de 100 m² sera moins coûteuse à auditer qu’une copropriété ou un bâtiment tertiaire de plusieurs milliers de mètres carrés.
2. Complexité énergétique du bâtiment
Les bâtiments équipés de multiples systèmes de chauffage, ventilation, climatisation (CVC) ou utilisant des énergies renouvelables nécessitent une analyse plus poussée, ce qui augmente le coût de l’audit. Par ailleurs, les bâtiments industriels avec des équipements spécifiques nécessitent une expertise technique avancée.
3. Prestataire choisi
Les prix varient selon que l’audit est réalisé par un bureau d’études, un ingénieur thermique indépendant ou une grande entreprise spécialisée. Les grandes entreprises peuvent offrir des services plus complets, mais elles appliquent souvent des tarifs plus élevés.
4. Obligation légale ou démarche volontaire
Un audit énergétique peut être réalisé soit pour répondre à une obligation réglementaire (audit obligatoire pour la vente d’une passoire thermique, audit énergétique tertiaire obligatoire), soit dans le cadre d’une démarche volontaire visant à optimiser la consommation d’énergie. Les audits réglementaires doivent respecter un cadre strict, ce qui peut augmenter leur coût.
Comment se calcule le prix d’un audit énergétique ?
Le tarif d’un audit énergétique est basé sur plusieurs éléments : le temps de travail nécessaire, les outils utilisés et les frais annexes liés au déplacement des experts.
